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連建拾穗央行：房地產價格或將平穩略降但上漲預期仍

　　央行：房地產市場或現價格平穩略降態勢 但上漲預期仍存在　　

　　中國証券網訊 据央視新聞客戶端5日消息，8月4日，中國人民銀行發布《中國區域金融運行報告（2017）》。其中，專題《房地產市場出現分化 因城施策調控政策效應逐步顯現》指出，2017年，各地區將認真落實“房子是用來住的，不是用來炒的”的政策要求，繼續強化“因城施策”調控政策，全國房地產市場可能呈現“成交回落、價格平穩略降”發展態勢,http://www.east.ewsearch.com.tw/faq-30.html。

　　但是，房價上漲預期仍然存在：土地供應不足，部分城市甚至出現“面粉比面包貴”的情況；部分熱點城市庫存處於低位，短期內市場供應緊張；居民投資渠道有限且回報不高。

　　報告認為，應做好以下僟點工作。一是建立健全房地產市場健康發展長效機制。明確近、中、遠期城鎮建設用地和土地供給規劃，將城鎮戶籍人口與公益及建設用地指標掛鉤,日日，穩定預期。可探索建立和完善土地噹量制度,尚暘天聚，通過交易在全國範圍實現綜合佔補平衡，提高土地在全國範圍內的集約利用。

　　二是積極完善中小城市發展基礎，提高中小城市吸引力，並形成優勢產業支撐、快速軌道交通連接、優質公共服務供給、包容性強、綠色低碳的城市網絡，也有助於疏解特大城市非核心功能。

　　三是加強住房金融宏觀審慎管理，繼續做好房地產金融調控，在支持居民合理自住購房的同時，嚴格限制信貸流向投資投機性購房。四是積極發展長期公共租賃住房。

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