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新浪樂居綜合訊? 3月6日，煙台召開了全市住房和城鄉建設工作會議、國土資源工作會議，這兩場會議看點頗多。有關煙台房地產的僟件大事，包括樓市調控、住房租賃、土地儲備、不動產登記、棚戶改造等，大家可以關注一下。

2017年煙台出台了促進房地產發展意見12條

1、年內將適時出台商品房“限售”

今年，煙台仍將加強房地產市場分類調控。實行市區房地產銷售統一管理、統一實施，健全存量房網簽管理制度，適時出台“限售”政策。同時，各縣市區要因地制宜開展“去庫存”“補庫存”工作，確保房價不出現“大起大落”。

開展“房地產市場秩序整治年”活動，嚴厲打擊擾亂市場行為。3月底前推廣使用《存量房屋買賣合同》，8月底前建立中介機搆信用評價體系。

2、吸納人才，加強住房租賃，推出1000套共有產權房

加快培育住房租賃市場。計劃4月底前試運行政府主導的住房租賃管理服務平台，6月底前提請市政府出台《加快住房租賃市場發展的意見》《煙台市房屋租賃管理規定》，積極開展住房租賃備案管理工作，爭取全國集體建設用地建設租賃住房試點。

計劃6月底前建立共有產權住房常態化供應機制，健全房源銷售信息平台，完善售後管理和產權增購制度，年內向社會提供共有產權房源1000套以上。

加快市級人才公 寓建設籌集工作，市級7月底前完成中翠苑133套公 寓裝修工程，年內完成剩余267套房源籌集工作。

3、新建高層、小高層實現全裝修

目前，煙台在售的新盤都實行了帶裝修。今年，市住建局進一步推動新建高層、小高層實現全裝修。

5月底前，修訂出台《裝配式建築發展意見》，力爭全年新開工裝配式建築面積達到110萬平方米，佔新建建築比例12%以上，實現三星級綠色建築標識項目零的突破。

4、簡化流程，推出不動產登記一站式辦理

2017年，我市不動產登記辦理時限由法定的30個工作日全部壓縮至15個工作日內辦結，部分辦理事項實現7個工作日內辦結。

2018年，不動產統一登記工作流程更加優化。我市探索“互聯網+不動產登記”工作模式，逐步推出一站式辦理、分點辦理、延時辦理、限時辦理等多種服務舉措，提高辦証效率，打造一流服務窗口。

5、“限地價、競房價”，用土地對房地產調控

今年，我市將繼續發揮好土地儲備對房地產市場的調控作用。

進一步完善土地儲備制度，編制住宅用地三年滾動供應計劃，合理引導社會預期。鼓勵對住宅用地實行“限地價、競房價”“限地價、限房價、競配建”“地價與自持面積雙競”等更加靈活的競價方式，嚴防高價地擾亂市場預期。

6、盤活存量用地，增加鋼管廠等土地儲備

土地從哪來？煙台將大力盤活存量用地，加大閑置空閑土地處置力度。鼓勵開展城鄉建設用地增減掛鉤、工礦廢棄地復墾、城鎮低效用地二次開發和“三舊”改造等工作，釋放用地空間。

2018年，市中心區要重點完成包括一突堤、萬華集團老廠區、鋼管廠老廠區以及主要交通沿線周邊土地在內的約5000畝的土地儲備任務。

7、塔山南路道路、夾河橋今年通車

塔山南路5個標段已開工， 6月底前道路標段具備通車條件。

塔山北路預計於5月份完成PPP社會資本方招標，年內完成道路路基施工和隧道橋梁工程量20%,日晟建設,http://www.taipei.ewsearch.com.tw/tuv56-9791.html。

濱海西路綠化工程完成投 資45%，6月底前完成配套工程。

夾河橋主體工程量完成84%、主橋加勁梁安裝施工基本完成，7月底前具備通車條件。

8、大廟安置房年底主體完工、朝陽所城歷史街區推進

大廟住宅安置樓12月底前主體完工，公建樓爭取9月底前開工建設,高英建設。

白石區片H1地塊年內完成主體工程量50%。

朝陽所城歷史街區完成直管公房搬遷收尾工作。

一突堤綜合管廊6月底前完工，梁家地塊電力管廊12月底前完工。

文 章綜合水母網、膠東在線