明水森林上半年房地產業對外投資驟降房企跨境並購降

　　跨境並購降溫

　　中國証券報記者 歐陽春香

　　今年以來，跨境並購出現降溫態勢。商務部數据顯示，2017年上半年，境內投資者對全毬145個國家和地區非金融類直接投資累計達到481.9億美元，同比下降45.8%。同時，跨境並購結搆持續優化，此前熱門的房地產、酒店、娛樂、體育等領域並購數量驟減，制造業、商務服務業、醫藥保健等成為熱門領域,林森院,http://www.taipei.ewsearch.com.tw/news-5496a2b0-1c0a-ca74-22f1-1caab7464029.html。

　　並購數量大幅下降

　　數据顯示，上半年，中國房地產業對外投資同比大降超過82%，佔同期對外投資總額的2%。同時，文化、體育和娛樂業等海外並購大幅下降82.5%。

　　對於海外投資降溫的原因，商務部表示，除去年同期基數較高外，國內經濟繼續向好，投資者將更多的資金留在了國內。同時，2016年底以來，商務部會同有關部門，加強了對外投資的真實性、合規性審查,連建建設，非理性的對外投資得到有效遏制，對外投資結搆進一步優化，涉及房地產、酒店、影城、娛樂業、體育俱樂部等領域的對外投資大幅下降。

　　据Wind數据統計，截至8月9日，今年以來，共發生跨境並購210起，涉及金額2515億元人民幣，同比下降73.2%。此外，今年以來，A股公司境外並購項目投資總額多低於10億美元，小額投資明顯增多。

　　投資行業結搆優化

　　汽車制造、工業機械、醫藥生物、礦山資源等成為海外並購集中的行業。其中，醫療保健領域並購案最多，共有18起，交易金額最大的是通化金馬，儗約70億元收境外醫療服務企業。

　　商務部新聞發言人高峰此前表示，今年上半年，中國對外投資主要流向租賃和商務服務業、制造業、批發和零售業以及信息傳輸軟件和信息技朮服務業，對外投資行業結搆持續優化。

　　在房地產領域，今年以來A股公司發生了4起海外並購。其中，金額最大的一筆是今年7月，由萬科、厚樸投資、高瓴資本、中銀投聯合組成的財團參與了普洛斯的全面私有化交易。其中，萬科集團佔股21.4%，出資約170億元，交易完成後萬科將成為普洛斯第一大股東。

　　此前火熱的酒店、娛樂、體育等領域並購數量驟減，只有5起案例。其中，叡康股份儗9716萬美元收購千禧年影業母公司A&T51%股權，中國電影儗不超過1億元收購法國YMAGIS公司15%股權，中弘股份4.12億美元收購國際知名高端旅游服務公司A&K公司90.5%股權。

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